שיפוץ בבית משותף – איך עושים את זה?
שיפוץ בבית משותף יגרום לכם להרגשה טובה יותר והנאה מאיכות חיים. במקרים בהם כל הדיירים מסכימים זה נפלא, אך מה קורה כשיש שכן סרבן שמאיים לסדוק את ההרמוניה? אם אתם רוצים לשפץ את חזית הבניין חשוב שתדעו מה הרוב הנדרש, מהי הנוסחה לעלויות שיפוץ ואיך תוכלו להקל עליכם את התהליך, כל הפרטים במאמר הבא שלפניכם: […]
תשלום ועד בית
כבעלי דירה בבניין מגורים משותף, גביית דמי וועד בית באופן מלא ומסודר, תבטיח תפעול שוטף של הבניין המשותף ותיתן לכם שקט ורוגע. על פי חוק המקרקעין סעיף 58.א', כל בעל דירה מחויב על פי חוק בתשלום דמי וועד בית ועליו להשתתף בהוצאות הקבועות והמשתנות להחזקתו וניהולו של הרכוש המשותף, מי שלא משלם נחשב סרבן תשלום […]
5 דברים שלא ידעתם על מכירה והשכרה של דירות
אנשים רבים מתעניינים בתחום של מכירה והשכרה של דירות, מאחר ומדובר על אחת הדרכים היעילות ביותר, ליהנות מהשקעה משתלמת בשוק הנדל"ן. אם בעבר רוב האנשים בחרו להשקיע את החסכונות שלהם בבורסה, הרי שבשנים האחרונות ניתן לראות מגמה הולכת וגדלה של אנשים, הבוחרים להשקיע את הכסף שלהם בשוק הנדל"ן. מחירי הדירות בארץ נמצאים במגמת עליה מתמדת, […]
למי פונים עבור ניהול דירות שכורות?
שוק הנדל"ן נמצא היום במגמת עלייה מתמדת, דבר המבטיח למשקיעים תשואה גבוהה לצד רמת סיכון מזערית. אם בעבר רק אזור המרכז נהנה מצמיחה משמעותית בשוק הנדל"ן, הרי שהיום רוב המשקיעים מתחילים לבדוק גם את אזור הפריפריה, מתוך ההבנה כי בקרוב מחירי הדירות באזור צפויים לעלות בצורה משמעותית. אך מי שבוחר להשקיע בפריפריה ועדיין לגור באזור […]
5 דברים שצריך לדעת על ניהול נכסים מסחריים
חשוב להבין כי כל סוג של נכס מסחרי זקוק לשירותי ניהול ואחזקה מתאימים. אף אחד לא ירצה לרכוש או לשכור משרד מתפרק, הסובל מקירות מתקלפים ומבעיות בצנרת. לכן כמעט כל מי שמחזיק בנכס מסחרי, יבחר לעבוד עם חברת אחזקה וניהול, שתטפל עבורו בנכס ותדאג לתקינות ולנראות שלו. זוהי הדרך היעילה ביותר להבטיח לעצמכם נכס מניב, […]