מה ההבדל בין ניהול מבנים קטנים לניהול בניינים רבי קומות?

בעבר כל הבניינים היו בגובה של 4 – 5 קומות לכל היותר, דבר שלא הצריך את שירותיהן של חברות הניהול.

אחד הדיירים היה מתנדב לתפקיד וועד הבית, על מנת לדאוג לניקיון ולתחזוקה השוטפת של הבניין. גביית דמי הוועד לא הייתה מסובכת במיוחד, מאחר והיה מדובר על 8 – 10 דירות לכל היותר.

כל השכנים הכירו אחד את השני ושמרו על יחסי שכנות תקינים.

אך היום ניתן לראות יותר ויותר בניינים רבי קומות, המכילים עשרות דירות, לכן אין זה מפתיע כי השכנים אינם מכירים זה את זה ואף אחד אינו מוכן לשמש בתור וועד הבית.

במקרים אלו מומלץ לפנות ישירות לחברה לניהול מבנים, על מנת להבטיח את ההתנהלות התקינה של הבניין, כולל ניקיון הלובי וחדר המדרגות, תחזוקה תקנית למעליות ולמערכות השונות של הבניין וכמובן טיפול בתקלות השונות, באמצעות אנשי מקצוע מיומנים שמסוגלים להגיע במהירות לכל קריאה.

כל ההבדלים בין ניהול מבנים קטנים לניהול בניינים רבי קומות

ההבדל המשמעותי ביותר בין ניהול של מבנים קטנים לבין בניינים רבי קומות הוא כמות הדיירים.

ישנו הבדל מהותי בין גביית מיסי וועד בית מכמות מצומצמת של משפחות, לבין גביית המיסים מעשרות אם לא מאות דירות שונות.

לכן יש צורך באנשי מקצוע המתמחים בתחום הגבייה, על מנת להבטיח תשלום סדיר של דמי הוועד על בסיס קבוע.

מעבר לכך, יש לזכור כי בניינים רבי קומות אמורים להכיל לפי החוק מערכות שונות, שנועדו לשמור על הבטיחות של הדיירים.

מדובר על מערכות לגילוי וכיבוי אש, משאבות המבטיחות את זרימת המים לקומות העליונות וכמובן כמות גדולה יותר של מעליות.

לכן יש לבחור בחברה מקצועית ומנוסה, שתדע לתחזק את כל המערכות המתקדמות בצורה תקנית ולתקן את התקלות השונות בצורה היעילה והמהירה ביותר.

ניהול מבנים קטנים או ניהול בניינים רבי קומות – על מה חשוב לתת את הדעת?

יש לזכור כי רוב הבניינים רבי הקומות מכילים מלבד דירות הדיירים גם חדרי כושר, בריכות שחייה וכמובן לובי גדול ומפואר, המצריכים ניקוי ותחזוקה יומיומיים. יש צורך בשירותיה של חברה מקצועית שתספק לכם את אנשי המקצוע המיומנים והמנוסים ביותר, לצורך תחזוקה שוטפת של הבניין ושל כל המתקנים השונים.

לא כל אחד יודע כיצד לתחזק נכון סאונה או ג'קוזי, לכן חשוב לעבוד עם חברה שתוכל לספק לכם את הטיפול היעיל והמקצועי ביותר.

כמו כן, חברה מסוג זה תוכל לספק לכם אנשי מקצוע לטיפול בתקלות השונות, תוך כדי הבטחה למקצועיות ברמה הגבוהה ביותר ובמחיר נוח ומשתלם במיוחד.

אנו בחברת פריים האוס ניהול ואחזקת מבנים נשמח לספק לכם שירותי ניהול מבנים קטנים או ניהול בניינים רבי קומות.

אנו מספקים מעטפת מלאה של כל השירותים הנדרשים ונשמח לספק לכם יחס אישי ומקצועי, לצד זמינות של 24/7. צרו קשר!